グランロペ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランロペ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 1階 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 1階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.08m² | 東 |
| 1階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.84m² | - |
| 2階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.41m² | 南 |
| 2階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.84m² | - |
| 3階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.84m² | - |
| 3階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.84m² | 南 |
| 3階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.84m²
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- 参考相場価格
- 3,466万円
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- 3,581万円
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- 2LDK
- 47.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
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- 47.84m²
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- 47.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランロペ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランロペ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランロペ2マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
阿佐ケ谷
5駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
住みやすさ
高円寺
2高円寺はおしゃれでかわいいお店が多いのに、なぜか全面喫煙可の店が多いのが残念です。スターバックスができないのは喫煙人口が多いからかもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランロペ2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランロペ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランロペ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.41㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランロペ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.84m² | 3,528万円 | 6,176万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 4,719万円 | 8,519万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 成約900万円54万円/m2
- 16.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- ダイアパレス阿佐谷
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,920万円 | 69万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 2LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,390万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 66万円/m2 | 6階 | 20.67m² | 1K | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | スカイコート阿佐ケ谷3 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 80万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1K | ダイアパレス阿佐谷 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約3,270万円 | 72万円/m2 | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/02 | 成約1,590万円 | 57万円/m2 | 2階 | 27.54m² | 1K | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 50.44m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ケ谷 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 81万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.62m²
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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。