グランヴェル中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩5分・築38年
2026年07月21日
グランヴェル中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴェル中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1DK | 20.62m² - |
| 1階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 20.60m² 東 |
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.62m² 南東 |
| 2階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.7% | 1DK | 24.00m² 南東 |
| 3階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 1DK | 20.62m² - |
| 3階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 1DK | 20.62m² 南東 |
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 20.62m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,069万円
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- -
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 20.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 20.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヴェル中野売買履歴
- 2024/12
- 2014/03
- 2012/03
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約620万円 | 30万円/m² | 2階 | 20.62m² | 1K | 築23年 |
| 2007/01 | 成約800万円 | 38万円/m² | 1階 | 20.62m² | 1DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/04
- 2008/05
- 2008/02
- 2008/02
- 2007/05
- 2004/04
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,672万円 | 79万円/m² | 4階 | 33.55m² | 1LDK | セブンスターハイツ中野Ⅴ | 築35年 |
| 2025/04 | 成約960万円 | 66万円/m² | 2階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エスカル | 築39年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 50万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | サンパレス中野 | 築36年 |
| オススメ | グランヴェル中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/04 | 成約450万円 | 27万円/m² | 3階 | 16.47m² | 1R | セブンスターハイツ中野Ⅴ | 築18年 |
| 2008/05 | 成約600万円 | 33万円/m² | 2階 | 17.82m² | 1K | サンパレス中野 | 築20年 |
| 2008/02 | 成約600万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1R | セブンスターハイツ中野Ⅴ | 築17年 |
| 2008/02 | 成約1,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 36.37m² | 1LDK | セブンスターハイツ中野Ⅴ | 築17年 |
| 2007/05 | 成約650万円 | 44万円/m² | 2階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エスカル | 築21年 |
| 2004/04 | 成約1,680万円 | 45万円/m² | 5階 | 37.03m² | 2DK | ファースト・ギア・ビル | 築20年 |
| 2003/01 | 成約525万円 | 38万円/m² | 2階 | 13.80m² | 1R | 日興パレセゾン中野 | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴェル中野賃貸履歴
- 2025/12
- 5.9万円/月
- 20.62m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/10
- 6万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/09
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- 3階
- 当時築37年
- 2024/11
- 5.9万円/月
- 20.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/04
- 6.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
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- 1階
- 当時築35年
- 2022/04
- 6.3万円/月
- 20.62m²
- 1DK
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- 当時築33年
- 2022/03
- 6万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.9万円/月 | 3階 | 20.62m² | 1DK | 築37年 |
| 2025/10 | 6万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 5.7万円/月 | 3階 | 20.62m² | 1K | 築37年 |
| 2024/11 | 5.9万円/月 | 2階 | 20.62m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 20.62m² | 1DK | 築33年 |
| 2022/03 | 6万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴェル中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェル中野価格推移と将来予測
参考相場価格
909万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェル中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
教育環境
4沼袋
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子どもが安心して通学できる雰囲気があります。
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教育環境
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地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴェル中野マンション概要
グランヴェル中野は西武新宿線新井薬師前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランヴェル中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェル中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヴェル中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 931万円 | 2,174万円 |
| 1DK | 20.62m² | 928万円 | 3,159万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
グランヴェル中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。