メゾン・ド・ペルル
中野区・新井薬師前駅 徒歩6分・築45年
2026年07月01日
メゾン・ド・ペルル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ペルル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 1K | 25.05m² 南 |
| 1階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 25.31m² 南 |
| 1階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 25.27m² 南 |
| 1階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.7% | 1R | 11.60m² - |
| 2階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 26.58m² 東 |
| 2階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.1% | 1LDK | 40.22m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 25.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 11.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 26.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 40.22m²
- 東
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン・ド・ペルル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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メゾン・ド・ペルル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/04
- 2015/05
- 1999/04
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/04 | 成約490万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.65m² | 1R | 築17年 |
| 1997/03 | 成約640万円 | 41万円/m² | 1階 | 15.27m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/01
- オススメメゾン・ド・ペルルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2017/09
- 2016/07
- 2011/10
- 2010/07
- 2009/01
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約950万円 | 65万円/m² | 2階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エスカル | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 80.39m² | 2SLDK | 和合ビル | 築45年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 54万円/m² | 5階 | 39.60m² | 3DK | 中野オリンピックマンション | 築44年 |
| オススメ | メゾン・ド・ペルルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 43.24m² | 2DK | 日興パレス中野 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,640万円 | 42万円/m² | 1階 | 38.61m² | 2DK | 日興パレス中野 | 築35年 |
| 2016/07 | 成約1,540万円 | 42万円/m² | 2階 | 36.43m² | 2DK | 中野オリンピックマンション | 築36年 |
| 2011/10 | 成約460万円 | 30万円/m² | 3階 | 15.25m² | 1R | メゾン・ド・パンセ | 築29年 |
| 2010/07 | 成約1,560万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.30m² | 2SDK | 和合ビル | 築31年 |
| 2009/01 | 成約580万円 | 28万円/m² | 1階 | 20.38m² | 1R | メゾン・ド・パンセ | 築26年 |
| 2008/03 | 成約628万円 | 34万円/m² | 2階 | 18.38m² | 1R | メゾン・ド・パンセ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・ペルル賃貸履歴
- 2025/08
- 4.35万円/月
- 11.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- 2024/09
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2024/05
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2024/04
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2023/02
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2023/01
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2022/08
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2022/05
- 3.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2022/05
- 5万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.35万円/月 | 4階 | 11.6m² | 1R | 築44年 |
| 2024/09 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/05 | 4.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/02 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/01 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/08 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/05 | 3.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/05 | 5万円/月 | 3階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・ペルル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ペルル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ペルルマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新井薬師前
駅周辺の災害リスクについては、地震や火災の危険度が都内平均よりやや高いとされているので、災害時の備えは必要だと思います。
交通の利便性
2落合
山手通りなど大通り沿いは交通量が多く、夜中のトラックの音がうるさいことがあります。工事の時期には雑多で騒がしい部分もあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・ペルルマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
メゾン・ド・ペルル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ペルル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.6㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ペルル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.6m² | 482万円 | 1,680万円 |
| 1K | 25.29m² | 1,040万円 | 2,161万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 1,817万円 | 4,433万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
メゾン・ド・ペルルの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。