伊藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 19.50m² - |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1DK | 25.75m² 北 |
| 3階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 48.00m² 北 |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 1K | 19.50m² - |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1DK | 26.25m² 北 |
| 4階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 19.50m² - |
| 4階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 2LDK | 45.16m² 南 |
| 4階 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.2% | 3DK | 68.00m² 南 |
| 5階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1DK | 26.43m² 北 |
| 5階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1K | 20.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 25.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 48.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 26.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 45.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 68.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 26.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
伊藤ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | 泰地マンション両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...伊藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊藤ビルマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
伊藤ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
伊藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,338万円 | 2,666万円 |
| 1DK | 26.25m² | 1,739万円 | 2,792万円 |
| 2LDK | 46.58m² | 3,945万円 | 6,884万円 |
| 3DK | 68m² | 5,024万円 | 4,401万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.20m²
- 9階/11階建
伊藤ビルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。