フォレスト京島F 外観

フォレスト京島F

墨田区・京成曳舟駅 徒歩7分・築37年

4.05上位20%
液状化注意
3,341万円〜5,465万円
坪単価175万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フォレスト京島F 外観

フォレスト京島F

墨田区・京成曳舟駅 徒歩7分・築37年

3,341万円〜5,465万円
175万円/坪〜185万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

フォレスト京島F部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,341万円価格を確認する-3LDK62.93南東
1階5,309万円価格を確認する-3LDK97.71南東
2階3,432万円価格を確認する-3LDK62.93-
2階3,406万円価格を確認する-3LDK62.93
3階3,413万円価格を確認する-3LDK62.93
3階5,465万円価格を確認する-3LDK97.71-
4階3,359万円価格を確認する-3LDK62.93
1階
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.93
  • 南東
1階
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 97.71
  • 南東
2階
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.93
  • -
2階
参考相場価格
3,406万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.93
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3階
参考相場価格
3,413万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.93
3階
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 97.71
  • -
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4階
参考相場価格
3,359万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.93

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレスト京島F資産性スコア

4.05
上位20%
フォレスト京島Fの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
フォレスト京島F

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト京島F居住エリアの評価

フォレスト京島F

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト京島F価格推移と将来予測

参考相場価格

3,341万円30万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
フォレスト京島F1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスト京島Fマンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    京成曳舟

    2

    駅周辺は道路が狭くて見通しが悪い場所も多いので、夜道や自転車の通行には注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    曳舟

    5

    駅前にはイトーヨーカドーやOKストア、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も吉野家や王将、サイゼリヤなど手頃なお店が多く、外食...

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォレスト京島Fマンション概要

このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。

フォレスト京島F詳細情報

基本情報

建物名フォレスト京島F
住所東京都墨田区京島1丁目18-10
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(10部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積62.93㎡〜97.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3341万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園興望館保育園 (認可)他
保育園を見る
学区曳舟小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト京島F間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
3LDK62.93m²3,413万円5,264万円

フォレスト京島F売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,100万72万円/m23階70.70m²2LDKグランロイヤル曳舟築34年
2025/06成約1,080万59万円/m22階18.07m²1Rランドピア曳舟築34年
2024/03成約4,400万59万円/m23階74.07m²2LDKツオード京島築33年
2024/02成約1,080万58万円/m23階18.46m²1Kランドピア曳舟築32年
2021/09成約2,800万51万円/m24階54.82m²2LDK京島第一ビル築31年
2021/07成約930万50万円/m22階18.46m²1Kランドピア曳舟築30年
2020/11成約780万48万円/m21階16.09m²1Rウィンベルソロ曳舟2築30年
2020/10成約2,680万36万円/m27階73.35m²3LDKツオード京島築30年
2015/09成約600万36万円/m25階16.27m²1Rウィンベルソロ曳舟2築25年
2015/02成約3,280万44万円/m27階74.41m²2SLDKグランロイヤル曳舟築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフォレスト京島F

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。