第二青葉苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二青葉苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 2階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 3階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二青葉苑販売中・賃貸の物件（0件）
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第二青葉苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二青葉苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二青葉苑マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
医療・福祉
2白金台
駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二青葉苑マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二青葉苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二青葉苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二青葉苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,511万円 | 2,775万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/11
- 成約5,700万円96万円/m²
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m² | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 139万円/m² | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,740万円 | 117万円/m² | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
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| 2023/03 | 成約7,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 119万円/m² | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築34年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築35年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m² | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,850万円 | 59万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |
| 2019/06 | 成約5,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。