アルカディア経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築43年

4.00上位20%
3,867万円〜4,510万円
坪単価255万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月02日
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アルカディア経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩2分・築43年

3,867万円〜4,510万円
255万円/坪〜262万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年09月02日

アルカディア経堂部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,960万円価格を確認する-2LDK50.00-
2043,867万円価格を確認する--49.68
3114,500万円価格を確認する-3DK58.23西
5094,510万円価格を確認する-1LDK58.23西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アルカディア経堂資産性スコア

4.00
上位20%
アルカディア経堂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルカディア経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカディア経堂居住エリアの評価

アルカディア経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカディア経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

3,960万円1万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルカディア経堂202の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカディア経堂マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    主なファストフード店などはほぼ揃っており、駅前のコルティには数多くの飲食店が入っています。

  • 共用部分

    5

    古い建物ですが、定期的な大規模修繕を行い、修繕積立金もきちんと積立られ、しっかり管理されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    経堂

    3

    保育園の数は多いですが、世田谷区全体で見ると待機児童がゼロになったのは最近なので、今後も油断できない気がしています。

  • 資産性

    山下

    4

    ブランドイメージのある世田谷区で、物件の条件を絞り込めば選択肢も豊富です。資産性を考えても安心できるエリアだと思います。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルカディア経堂マンション概要

アルカディア経堂は小田急小田原線経堂駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

アルカディア経堂詳細情報

基本情報

建物名アルカディア経堂(アルカディアきょうどう)
住所東京都世田谷区宮坂3丁目9-4
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.68㎡〜58.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4510万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3960万円〜(50m²〜)
  • 3DK:4500万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園カメリアキッズ経堂2号園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカディア経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK58.23m²4,510万円4,283万円
2LDK50m²3,960万円5,508万円
3DK58.23m²4,500万円4,008万円

アルカディア経堂売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円148〜167万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2021/07
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円233〜252万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2023/11
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円224〜239万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築41
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    666万円〜746万円148〜166万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 4階
    • 当時築42
  • 2024/11
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円237〜262万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2024/10
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円176〜199万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築43
    太閤コーポ経堂現在築44
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。