2,620万円〜2,796万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルヴィル杉田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル杉田2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 3階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | - |
| 4階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- -
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ベルヴィル杉田2資産性スコア
3.04
ベルヴィル杉田2の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルヴィル杉田2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル杉田2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ベルヴィル杉田22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル杉田2マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新杉田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル杉田2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルヴィル杉田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル杉田2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル杉田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 2,640万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 2,796万円 | 4,955万円 |
ベルヴィル杉田2売買履歴
- 2007/01
- 2000/09
- 2000/04
- 1999/09
- 1998/11
- 1996/04
- 1996/02
- 1995/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/01 | 成約1,744万円 | 28万円/m2 | 5階 | 60.54m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/04 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 1階 | 58.83m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.06m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/11 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/04 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/02 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 3階 | 58.33m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 58.33m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2022/11
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,670万円29万円/m2
- 90.76m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築31年
- ベルヴィル杉田 III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 3階 | 57.61m² | 1SLDK | ワコーレ富岡 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | パークピア富岡2 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.70m² | 3DK | ワコーレ富岡 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ウインベルコーラス新杉田 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.69m² | 2LDK | キャッスルマンション新杉田 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,008万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション能見台 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3DK | エンゼルハイム新杉田 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 2階 | 17.52m² | 1R | トーク能見台 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 10階 | 90.76m² | 2SLDK | ベルヴィル杉田 III | 築31年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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