2,720万円〜2,874万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルヴィル杉田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル杉田2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 3階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | - |
| 4階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- -
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ベルヴィル杉田2資産性スコア
2.81
ベルヴィル杉田2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィル杉田2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル杉田2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,874万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ベルヴィル杉田22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル杉田2マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新杉田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
子育て環境
杉田
2杉田駅周辺は道が狭い場所が多く、車通りも多いので子どもと歩くときは注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル杉田2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルヴィル杉田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル杉田2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル杉田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 2,743万円 | 3,495万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 2,874万円 | 4,903万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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