グランエクレール岡本F
世田谷区・二子玉川駅 バス16分後 徒歩2分・築38年
2026年07月06日
グランエクレール岡本F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランエクレール岡本F部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 104.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメグランエクレール岡本Fの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 112.77m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築37年 |
| 2026/01 | 成約1億9,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 182.95m² | 4LDK | テラス岡本Aウイング | 築40年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 65万円/m² | 5階 | 112.77m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築37年 |
| オススメ | グランエクレール岡本Fの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約6,465万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.89m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築36年 |
| 2023/12 | 成約8,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 136.57m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2023/11 | 成約6,870万円 | 65万円/m² | 2階 | 104.68m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 116.73m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2022/12 | 成約9,890万円 | 99万円/m² | 4階 | 99.06m² | 3LDK | テラス岡本Aウイング | 築37年 |
| 2022/03 | 成約6,850万円 | 59万円/m² | 4階 | 115.54m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/09 | 成約6,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 121.42m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランエクレール岡本F賃貸履歴
- 2013/04
- 16.9万円/月
- 80.2m²
- --
- 6階
- 当時築25年
- 2012/04
- 30万円/月
- 141.2m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2011/10
- 33.5万円/月
- 141.2m²
- --
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 16.9万円/月 | 6階 | 80.2m² | -- | 築25年 |
| 2012/04 | 30万円/月 | 3階 | 141.2m² | -- | 築24年 |
| 2011/10 | 33.5万円/月 | 3階 | 141.2m² | -- | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランエクレール岡本F資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエクレール岡本F価格推移と将来予測
参考相場価格
7,929万円487万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエクレール岡本Fマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランエクレール岡本Fマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
グランエクレール岡本F詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエクレール岡本F |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.68㎡〜104.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.2万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエクレール岡本F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.68m² | 7,929万円 | 9,209万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 84.76m²
- 4階/7階建
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