ベルハイツ鈴木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルハイツ鈴木ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルハイツ鈴木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ鈴木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ鈴木ビルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
自然環境
住吉
4小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイツ鈴木ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベルハイツ鈴木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ鈴木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ鈴木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.98m² | 2,661万円 | 2,535万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 2,680万円 | 5,462万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1K | 日神パレステージ錦糸町第2 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 3階 | 24.94m² | 1R | ベルグリーン錦糸町 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 97万円/m2 | 4階 | 64.37m² | 3LDK | グランドメゾン錦糸町 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,240万円 | 68万円/m2 | 7階 | 62.35m² | 2LDK | 錦糸町第3ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,380万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1R | 日神パレステージ錦糸町第2 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 5階 | 21.94m² | 1R | キャッスルマンション錦糸町 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 3LDK | グランドメゾン錦糸町 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 60万円/m2 | 4階 | 34.00m² | 1DK | ライオンズマンション錦糸町第5 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,290万円 | 61万円/m2 | 7階 | 20.99m² | 1R | キャッスルマンション錦糸町 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約3,640万円 | 60万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | 錦糸町第3ローヤルコーポ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。