1,018万円〜1,646万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月02日
グレイス八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス八千代台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 3階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 5階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス八千代台資産性スコア
3.29
グレイス八千代台の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
グレイス八千代台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス八千代台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八千代台
駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
子育て環境
4京成大和田
京成大和田駅のすぐそばに保育園があり、利用する方はとても便利だと思います。駅周辺は人が少なく落ち着いた雰囲気で、子育て世帯には安心できる環境です。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス八千代台マンション概要
こちらのマンションは京成本線八千代台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
グレイス八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜34.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,018万円 | 978万円 |
| 1LDK | 34.17m² | 1,623万円 | 1,939万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/09
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- 84.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- ガーデンコート八千代台5号棟
- 2020/10
- 2020/01
- 2018/08
- 2018/05
- 成約1,220万円16万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- ガーデンコート八千代台2号棟
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 16万円/m² | 3階 | 84.06m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台6号棟 | 築41年 |
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| オススメ | グレイス八千代台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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| 2022/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.06m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台5号棟 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,650万円 | 19万円/m² | 2階 | 84.06m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台4号棟 | 築36年 |
| 2018/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台 | 築34年 |
| 2018/05 | 成約1,220万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台2号棟 | 築34年 |
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 3階 | 90.63m² | 3LDK | ガーデンコート八千代台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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1,480万円- 3LDK
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