1,075万円〜1,606万円
坪単価152万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年08月18日
グレイス八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス八千代台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 3階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
| 4階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | - |
| 5階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.17m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
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2階
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- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
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- 34.17m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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グレイス八千代台資産性スコア
2.92
グレイス八千代台の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
グレイス八千代台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレイス八千代台マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
グレイス八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜34.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,075万円 | 1,138万円 |
| 1LDK | 34.17m² | 1,577万円 | 2,011万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円62〜71万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ガーデンコート八千代台6号棟現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円80〜91万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
ガーデンコート八千代台4号棟現在築41年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円65〜76万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
ガーデンコート八千代台現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 3LDK
- 76.21m²
- 3階/5階建