494万円〜545万円
坪単価77万円/坪〜81万円/坪
最終更新2026年01月06日
メゾンドフレール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メゾンドフレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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メゾンドフレール資産性スコア
2.98
メゾンドフレールの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドフレールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドフレール価格推移と将来予測
参考相場価格
515万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
メゾンドフレール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドフレールマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新松戸
最近は中韓以外の東南アジア系の外国人が増えていて、街の雰囲気が大きく変わってきたと感じます。治安面で少し心配になることもあります。
自然環境
3幸谷
駅周辺は緑が多いわけではないですが、少し歩けば公園があり、子どもが遊べる場所もあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドフレールマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
メゾンドフレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドフレール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市幸谷475-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドフレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 520万円 | 801万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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