1,459万円〜1,670万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルトピア南浦和Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルトピア南浦和Ⅱ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.61m² | 北東 |
| 1階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.61m² | - |
| 2階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.40m² | 北東 |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.61m² | - |
| 2階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.78m² | 南西 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.61m² | - |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.08m² | 北東 |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.78m² | 西 |
| 4階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.61m² | - |
| 4階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.78m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.61m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.40m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.78m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.61m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.08m²
- 北東
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3階
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- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.78m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.61m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.78m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルトピア南浦和Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルトピア南浦和Ⅱ資産性スコア
3.19
ベルトピア南浦和Ⅱの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルトピア南浦和Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルトピア南浦和Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ベルトピア南浦和Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルトピア南浦和Ⅱマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルトピア南浦和Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ベルトピア南浦和Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルトピア南浦和Ⅱ（ベルトピアみなみうらわツー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目22-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜37.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルトピア南浦和Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.61m² | 1,633万円 | 1,454万円 |
| 1LDK | 37.78m² | 1,664万円 | 2,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,710万円24万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- オススメベルトピア南浦和Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| オススメ | ベルトピア南浦和Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南ファーストステージ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.82m² | 3LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,720万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.49m² | 3LDK | セントラルコート浦和南 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,490万円- 3LDK
- 75.17m²
- 2階/7階建