新多摩川ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新多摩川ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | - |
| 7階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | - |
| 8階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 西 |
| 9階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | - |
| 9階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 東 |
| 10階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | - |
| 11階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 11階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.88m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 西
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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9階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 東
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新多摩川ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新多摩川ハイム3号棟資産性スコア
3.09
新多摩川ハイム3号棟の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新多摩川ハイム3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
新多摩川ハイム3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新多摩川ハイム3号棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野島
2駅周辺にはバスやタクシーが通っていないため、夜遅くや悪天候時の移動が不便で心配になることがあります。
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新多摩川ハイム3号棟マンション概要
新多摩川ハイム3号棟はＪＲ南武線中野島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、12階建てのマンションです。
新多摩川ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.06㎡〜87.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新多摩川ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.06m² | 3,619万円 | 4,243万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円138〜152万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 723万円〜803万円96〜107万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
セザール登戸現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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