896万円〜1,161万円
坪単価 174万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 5万円〜6万円/月
6.2%〜6.8%
最終更新2026年06月22日
和光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
和光マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.7% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.8% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.2% | 1K | 22.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,780万円 | 48万円/m² | 1階 | 36.54m² | 1LDK | ワコー喜多見マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...和光マンション資産性スコア
3.57
和光マンションの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
和光マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
和光マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和光マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
子育て環境
2喜多見
駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
和光マンションマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
和光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和光マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 901万円 | 1,314万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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