830万円〜1,147万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年04月30日
エスポワール西八ナカムラハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 2階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 東 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.07m² | 南 |
| 3階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 東 |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.06m² | 南 |
| 4階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 東 |
| 4階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.07m² | 南 |
| 4階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 5階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.06m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.07m²
- 南
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3階
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- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.06m²
- 南
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4階
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- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.07m²
- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポワール西八ナカムラハイツ資産性スコア
3.10
エスポワール西八ナカムラハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール西八ナカムラハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール西八ナカムラハイツ居住エリアの評価
エスポワール西八ナカムラハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
839万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
エスポワール西八ナカムラハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスポワール西八ナカムラハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
エスポワール西八ナカムラハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール西八ナカムラハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜23.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール西八ナカムラハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 839万円 | 981万円 |
| 1K | 17.07m² | 861万円 | 1,185万円 |
| 1DK | 23.06m² | 1,147万円 | 1,545万円 |
エスポワール西八ナカムラハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
アクセス・サバーブ八王子現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 434万円〜454万円87〜91万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子第3現在築35年 - 2023/10
- 売出価格
- 386万円〜406万円68〜71万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
ライオンズマンション西八王子第3現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。