キャピタルコート823山秀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キャピタルコート823山秀ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
| 2階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 西 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 西 |
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 西 |
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 西 |
| 4階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
| 4階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 西 |
| 5階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | - |
| 5階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
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- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
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キャピタルコート823山秀ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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キャピタルコート823山秀ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャピタルコート823山秀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャピタルコート823山秀ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東京ディズニーランド
東京ディズニーリゾートの拡張や新ホテルの開業で、舞浜駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しています。
自然環境
5舞浜
舞浜駅の近くには運動に適した公園や道があり、子どもが遊べる場所も多いです。海も近く、自然を感じながら生活できます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャピタルコート823山秀ビルマンション概要
このマンションはディズニーリゾートライン東京ディズニーランド駅から徒歩32分の距離にあります。築37年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
キャピタルコート823山秀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャピタルコート823山秀ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目12-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.8㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャピタルコート823山秀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京ディズニーランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.8m² | 2,535万円 | 3,237万円 |
| 3K | 48.6m² | 2,547万円 | 2,688万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 2015/03
- 2012/12
- オススメキャピタルコート823山秀ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/11
- 2007/01
- 2006/09
- 2006/07
- 2005/03
- 2004/06
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.24m² | 2LDK | リベルジェ南葛西 | 築33年 |
| 2015/03 | 成約2,590万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | リベルジェ南葛西 | 築28年 |
| 2012/12 | 成約2,840万円 | 24万円/m² | 1階 | 116.06m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築21年 |
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| 2010/11 | 成約3,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 113.09m² | 3SLDK | モアクレスト南葛西 | 築19年 |
| 2007/01 | 成約3,050万円 | 32万円/m² | 2階 | 93.37m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築16年 |
| 2006/09 | 成約3,040万円 | 32万円/m² | 2階 | 93.37m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築15年 |
| 2006/07 | 成約3,300万円 | 29万円/m² | 3階 | 111.07m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築15年 |
| 2005/03 | 成約3,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 111.07m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築14年 |
| 2004/06 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.48m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築13年 |
| 2003/07 | 成約3,490万円 | 36万円/m² | 3階 | 94.48m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 67.74m²
- 5階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。