日神パレス西新井 外観

日神パレス西新井

足立区・大師前駅 徒歩4分・築37年

2.73
液状化注意
592万円〜701万円
坪単価119万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月02日
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日神パレス西新井 外観

日神パレス西新井

足立区・大師前駅 徒歩4分・築37年

592万円〜701万円
119万円/坪〜125万円/坪
2.73
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

日神パレス西新井部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階674万円価格を確認する-1K18.50-
1階669万円価格を確認する-1K18.50西
2階701万円価格を確認する-1K19.14西
2階592万円価格を確認する-1R16.17
2階669万円価格を確認する-1R18.14
2階688万円価格を確認する-1K18.50-
3階669万円価格を確認する-1K18.10
3階675万円価格を確認する-1K18.14西
3階700万円価格を確認する-1K18.50-
1階
参考相場価格
674万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.50
  • -
1階
参考相場価格
669万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.50
  • 西
2階
参考相場価格
701万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.14
  • 西
2階
参考相場価格
592万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.17
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2階
参考相場価格
669万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.14
2階
参考相場価格
688万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.50
  • -
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3階
参考相場価格
669万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.10
3階
参考相場価格
675万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.14
  • 西
3階
参考相場価格
700万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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日神パレス西新井資産性スコア

2.73
日神パレス西新井の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
日神パレス西新井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレス西新井居住エリアの評価

日神パレス西新井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレス西新井価格推移と将来予測

参考相場価格

674万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日神パレス西新井1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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日神パレス西新井マンション概要

東武大師線大師前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。

日神パレス西新井詳細情報

基本情報

建物名日神パレス西新井
住所東京都足立区西新井6丁目3-3
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積16.17㎡〜19.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:592万円〜(16m²〜)
  • 1K:669万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西新井聖華 (認可)他
保育園を見る
学区西新井第一小学校
西新井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレス西新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
1R17.16m²630万円1,271万円
1K18.5m²675万円1,592万円

日神パレス西新井売買履歴

  • 2003/03
    売出価格
    437万円〜457万円80〜83万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

その他の最寄り駅: