※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
1階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
2階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 西 |
2階 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.17m² | 南 |
2階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.14m² | 東 |
2階 | 612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
3階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 南 |
3階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 西 |
3階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
739万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
大師前
大師前駅周辺の地価は2025年に坪単価114万円となり、前年より3.8%上昇しています。
子育て環境
西新井大師西
スーパーはハナマサがずっと営業していて便利ですが、他のスーパーは早く閉まるので、仕事帰りに買い物をしたいときは少し不便に感じます。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武大師線大師前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
建物名 | 日神パレス西新井 |
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住所 | 東京都足立区西新井6丁目3-3 |
アクセス |
|
築年数 | 築37年 |
階建(総戸数) | 7階建(55部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 16.17㎡〜19.14㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大師前駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 17.16m² | 561万円 | 1,271万円 |
1K | 18.5m² | 612万円 | 1,592万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。