第2パークサイド関口
練馬区・中村橋駅 徒歩9分・築38年
2026年07月06日
第2パークサイド関口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2パークサイド関口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 59.58m² - |
| 2階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 2階 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 2LDK | 59.58m² - |
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 3階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.64m² 南 |
| 3階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 59.58m² - |
| 4階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 4階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.58m² - |
| 5階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2LDK | 52.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 52.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- オススメ第2パークサイド関口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約740万円 | 44万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1K | ミリオンコート中村橋 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | 中村橋ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2024/09 | 成約860万円 | 51万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | グランヴェル中村橋 | 築33年 |
| オススメ | 第2パークサイド関口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 43.72m² | 2DK | キャニオン101 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,110万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.82m² | 1K | グランヴェル中村橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約730万円 | 40万円/m² | 2階 | 17.87m² | 1K | 中村橋ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2021/10 | 成約640万円 | 38万円/m² | 5階 | 16.53m² | 1K | ミリオンコート中村橋 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,000万円 | 59万円/m² | 6階 | 16.90m² | 1R | アペックス中村橋 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 45.90m² | 2DK | キャニオン101 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 55.89m² | 3DK | 中村橋パークホームズ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2パークサイド関口賃貸履歴
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/06
- 12.2万円/月
- 59.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 52.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/10
- 13.6万円/月
- 72.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/10
- 10.5万円/月
- 52.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/06
- 14.6万円/月
- 72.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/02
- 9.5万円/月
- 44.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/01
- 9.5万円/月
- 44.55m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/10
- 10.5万円/月
- 52.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/08
- 11.6万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 12.2万円/月 | 2階 | 59.58m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 3階 | 52.89m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/10 | 13.6万円/月 | 2階 | 72.6m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 52.82m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/06 | 14.6万円/月 | 2階 | 72.6m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 44.55m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 52.82m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/08 | 11.6万円/月 | 4階 | 70.5m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2パークサイド関口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2パークサイド関口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2パークサイド関口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2パークサイド関口マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2パークサイド関口詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2パークサイド関口 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2パークサイド関口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,658万円 | 2,703万円 |
| 2LDK | 59.58m² | 3,964万円 | 5,012万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 4,247万円 | 6,724万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 44.00m²
- 2階/13階建
第2パークサイド関口の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。