ハイツ三河屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ三河屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.27m² | 南 |
| 2階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 3階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 3階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- 南
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ハイツ三河屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三河屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三河屋マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三河屋マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ三河屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三河屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三河屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.27m² | 3,356万円 | 3,026万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 3,509万円 | 5,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2019/07
- 2016/11
- オススメハイツ三河屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/05
- 2011/02
- 2007/09
- 1999/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 60万円/m2 | 3階 | 11.49m² | 1R | メゾン・ド・ラック | 築42年 |
| 2019/07 | 成約600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 13.47m² | 1R | メゾン・ド・ラック | 築36年 |
| 2016/11 | 成約4,150万円 | 49万円/m2 | 1階 | 83.87m² | 3LDK | アクロスポート杉並 | 築27年 |
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| 2013/05 | 成約520万円 | 39万円/m2 | 3階 | 13.24m² | 1K | メゾン・ド・ラック | 築30年 |
| 2011/02 | 成約4,970万円 | 51万円/m2 | 2階 | 96.98m² | 3LDK | アクロスポート杉並 | 築21年 |
| 2007/09 | 成約6,100万円 | 52万円/m2 | 1階 | 117.23m² | 4LDK | アクロスポート杉並 | 築18年 |
| 1999/11 | 成約5,780万円 | 59万円/m2 | 2階 | 96.98m² | 3LDK | アクロスポート杉並 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。