ヴァンベール光が丘2 外観

ヴァンベール光が丘2

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築28年

3.86
4,523万円〜4,523万円
坪単価232万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴァンベール光が丘2 外観

ヴァンベール光が丘2

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築28年

4,523万円〜4,523万円
232万円/坪〜232万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月21日

ヴァンベール光が丘2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,523万円価格を確認する-3LDK65.39
3024,523万円価格を確認する-3LDK65.39
3034,523万円価格を確認する-3LDK65.39
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参考相場価格
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  • 65.39
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴァンベール光が丘2資産性スコア

3.86
ヴァンベール光が丘2の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴァンベール光が丘2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァンベール光が丘2居住エリアの評価

ヴァンベール光が丘2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴァンベール光が丘2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,523万円76万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ヴァンベール光が丘2301の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴァンベール光が丘2マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    練馬春日町

    5

    練馬春日町駅周辺は治安が良好で、犯罪発生率は東京23区平均を下回っています。住宅街エリアでは重大な事件はほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。

  • 教育環境

    光が丘

    5

    光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴァンベール光が丘2マンション概要

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。

ヴァンベール光が丘2詳細情報

基本情報

建物名ヴァンベール光が丘2(ヴァンベールひかりがおかに)
住所東京都練馬区田柄5丁目9-6
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.39㎡〜65.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4523万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ光が丘園 (認可)他
保育園を見る
学区練馬小学校
練馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァンベール光が丘2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬春日町駅
平均
3LDK65.39m²4,523万円5,509万円

ヴァンベール光が丘2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,600万71万円/m25階64.57m²3LDK光が丘公園サニーコート築26年
2025/08成約5,720万69万円/m21階82.05m²3LDK藤和ライブタウン平和台築27年
2025/08成約3,990万65万円/m27階61.00m²2LDK藤和シティコープ練馬平和台築31年
2025/05成約4,970万44万円/m24階112.92m²4LDKオーベルヒカリガオカ築30年
2025/02成約4,688万60万円/m22階77.21m²3LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/12成約4,160万54万円/m23階75.76m²2LDKヴィルヌーブ光が丘公園築31年
2024/09成約4,060万64万円/m24階63.28m²3LDKライオンズマンション光が丘築26年
2024/04成約3,990万64万円/m23階61.69m²2SLDKライオンズマンション光が丘築26年
2023/10成約4,200万70万円/m22階59.97m²3LDKパークハイツ光が丘築25年
2023/07成約6,000万53万円/m23階112.38m²3LDKライブタウン平和台 ザ・パティオ築25年
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ヴァンベール光が丘2
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅のマンション

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

その他の最寄り駅: