第7安川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第7安川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.27m² | 東 |
| 2階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.76m² | 東 |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 南 |
| 3階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 1,454万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第7安川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7安川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第7安川マンションマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
住吉
5駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第7安川マンションマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
第7安川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7安川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7安川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,326万円 | 2,120万円 |
| 1DK | 27.27m² | 1,426万円 | 2,580万円 |
| 2K | 32m² | 1,674万円 | 2,486万円 |
第7安川マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円367〜405万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円267〜284万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円293〜313万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。