グローリア初穂津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.5% | 3SLDK | 85.34m² 南 |
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.8% | 2LDK | 80.55m² 南東 |
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 82.64m² 南東 |
| 3階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.6% | 3LDK | 82.64m² - |
| 4階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.4% | 3LDK | 82.64m² - |
| 5階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 82.64m² 東 |
| 5階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 82.64m² - |
| 6階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.4% | 3LDK | 82.64m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3SLDK
- 85.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 80.55m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 82.64m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 82.64m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリア初穂津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
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データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂津田沼販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,880万円 | 34万円/m² | 2階 | 82.64m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリア初穂津田沼資産性スコア
3.14
グローリア初穂津田沼の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリア初穂津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グローリア初穂津田沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成津田沼
津田沼こどもクリニックは小児科専門医が在籍していて、乳幼児健診や予防接種も予約制で受けられるので安心です。
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は多機能トイレや車椅子に配慮した部分もあり、バリアフリー面でも安心して利用できます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリア初穂津田沼マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
グローリア初穂津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.55㎡〜85.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.55m² | 2,545万円 | 2,750万円 |
| 3LDK | 82.64m² | 2,596万円 | 3,997万円 |
| 3SLDK | 85.34m² | 2,658万円 | 2,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和津田沼コープ
2,580万円- 2LDK
- 67.68m²
- 3階/7階建