グローリア初穂津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.34m² | 南 |
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.55m² | 南東 |
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | 南東 |
| 3階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 4階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 5階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | 東 |
| 5階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
| 6階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.64m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グローリア初穂津田沼資産性スコア
2.86
グローリア初穂津田沼の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グローリア初穂津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グローリア初穂津田沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成津田沼
4公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂津田沼マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
グローリア初穂津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.55㎡〜85.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.55m² | 2,820万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 82.64m² | 2,939万円 | 4,154万円 |
| 3SLDK | 85.34m² | 2,960万円 | 2,747万円 |
グローリア初穂津田沼売買履歴
- 2015/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 77.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2014/06
- 成約1,740万円21万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2010/12
- 成約1,790万円21万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2009/08
- 成約1,640万円19万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/07
- 成約2,140万円25万円/m2
- 85.34m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2008/07
- 成約1,660万円21万円/m2
- 76.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2005/07
- 成約1,830万円21万円/m2
- 84.55m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2004/10
- 成約1,540万円22万円/m2
- 67.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2004/09
- 成約1,790万円21万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2003/10
- 成約1,950万円23万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 7階 | 77.85m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/06 | 成約1,740万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/12 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/08 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | 1階 | 82.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/07 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 6階 | 85.34m² | 2LDK | 築21年 |
| 2008/07 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 2階 | 76.91m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/07 | 成約1,830万円 | 21万円/m2 | 4階 | 84.55m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2004/10 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/09 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/10 | 成約1,950万円 | 23万円/m2 | 4階 | 82.64m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 8階 | 53.57m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 40万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 4LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウン津田沼II
2,890万円- 3LDK
- 66.59m²
- 1階/3階建