レジデンスフジタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンスフジタ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.25m²
- -
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レジデンスフジタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスフジタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスフジタマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
教育環境
沼袋
4小学校や病院が近くにあり、子育て世代には住みやすいと感じています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスフジタマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
レジデンスフジタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスフジタ（れじでんすふじた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜36.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスフジタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.89m² | 2,701万円 | 2,874万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
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- ヴィア中野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | クレスト落合 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 96万円/m2 | 2階 | 51.86m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 113万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2SLDK | ルピナス中野 | 築27年 |
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| 2024/09 | 成約4,290万円 | 106万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 1LDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | コスモ新井薬師駅前 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 92万円/m2 | 3階 | 41.21m² | 1DK | クレスト落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 101万円/m2 | 4階 | 53.36m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約5,760万円 | 86万円/m2 | 3階 | 66.37m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 62.34m² | 3LDK | コスモ新井薬師駅前 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 2DK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。