シオン烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
シオン烏山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- 南西
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シオン烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シオン烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円22万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シオン烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
子育て環境
芦花公園
5芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シオン烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
シオン烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シオン烏山（シオンうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シオン烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,610万円 | 1,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m2 | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約5,770万円 | 85万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2LDK | スタジオキュービィ千歳烏山 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 92.76m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,940万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 1階 | 60.65m² | 3LDK | シーズガーデン上祖師谷 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
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