1,151万円〜1,151万円
坪単価126万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン鳩ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン鳩ケ谷部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,151万円
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メゾン鳩ケ谷資産性スコア
2.95
メゾン鳩ケ谷の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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メゾン鳩ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン鳩ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
メゾン鳩ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン鳩ケ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
住みやすさ
新井宿
4駅周辺はきれいで植物も多く、治安の悪さを感じません。街灯が少ない場所もありますが、少し歩けば大通りがあり物騒な雰囲気はありません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン鳩ケ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾン鳩ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン鳩ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン鳩ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 1,151万円 | 2,126万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2023/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 2LDK | スカイパル鳩ヶ谷本町 | 築38年 |
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| 2019/10 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.49m² | 2LDK | スカイパル鳩ヶ谷本町 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 68.49m² | 3LDK | スカイパル鳩ヶ谷本町 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 3LDK | スカイパル鳩ヶ谷本町 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.18m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築28年 |
| 2017/05 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 8階 | 46.93m² | 2DK | スカイパル鳩ヶ谷本町 | 築32年 |
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