エスペランサ第1野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第1野川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.20m²
- -
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エスペランサ第1野川資産性スコア
2.79
エスペランサ第1野川の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第1野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第1野川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,238万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
エスペランサ第1野川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第1野川マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2武蔵小杉
人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第1野川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
エスペランサ第1野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第1野川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川1119-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.2㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第1野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.43m² | 2,238万円 | 6,019万円 |
| 3DK | 63.2m² | 2,127万円 | 3,471万円 |
エスペランサ第1野川売買履歴
- 2011/11
- 2000/04
- 1997/02
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/02 | 成約2,460万円 | 41万円/m² | 3階 | 59.78m² | 3DK | 築8年 |
| 1996/06 | 成約1,690万円 | 37万円/m² | 4階 | 45.43m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/02
- オススメエスペランサ第1野川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2018/06
- 2018/04
- 2017/03
- 2017/02
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約280万円 | 8万円/m² | 3階 | 33.85m² | 1DK | ライオンズマンション野川 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 5階 | 91.18m² | 3SLDK | 藤和鷺沼コープ | 築35年 |
| 2019/02 | 成約1,090万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.72m² | 3DK | コスモ梶ヶ谷 | 築32年 |
| オススメ | エスペランサ第1野川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 6階 | 70.32m² | 3LDK | ダイアパレスグランヒル宮前 | 築27年 |
| 2018/06 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 5階 | 91.18m² | 3LDK | 藤和鷺沼コープ | 築34年 |
| 2018/04 | 成約940万円 | 16万円/m² | 1階 | 56.52m² | 2LDK | ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約950万円 | 21万円/m² | 1階 | 44.50m² | 2DK | 梶ヶ谷ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2017/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 藤和鷺沼コープ | 築33年 |
| 2015/10 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | ダイアパレスグランヒル宮前 | 築24年 |
| 2015/10 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3DK | ライオンズマンション野川 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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