号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,954万円	価格を確認する	-	2DK	50.26m²	-
2階	2,928万円	価格を確認する	-	2DK	50.26m²	東
3階	2,940万円	価格を確認する	-	2DK	50.20m²	東
4階	2,962万円	価格を確認する	-	2DK	50.20m²	東
5階	2,974万円	価格を確認する	-	2SLDK	50.20m²	東
5階	2,993万円	価格を確認する	-	2DK	50.26m²	西
5階	3,011万円	価格を確認する	-	2DK	50.26m²	-

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2階

参考相場価格: 2,954万円

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2DK
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-

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2階

参考相場価格: 2,928万円

新築時価格: -

2DK
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3階

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: -

2DK
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4階

参考相場価格: 2,962万円

新築時価格: -

2DK
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5階

参考相場価格: 2,974万円

新築時価格: -

2SLDK
50.20m²
東

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5階

参考相場価格: 2,993万円

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2DK
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PR販売中の物件【宮前平北パークホームズ】2,999万円 | 3LDK | 61.56m² | 5階/5階建（ノムコム）

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T・Kビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

T・Kビル価格推移と将来予測

2DK
50.26m²

2階の参考相場価格 2025/8: 2,954万円
12万円前年比

参考相場価格

2,954万円12万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

T・Kビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

宮前平北パークホームズ

3LDK
61.56m²

東急田園都市線「宮前平」バス15分　徒歩3分

T・Kビルマンション概要

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小田急小田原線生田駅より徒歩2分の距離にあるT・Kビル、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。

T・Kビル詳細情報

基本情報

建物名	T・Kビル
住所	神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-5
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩2分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩15分ＪＲ南武線「中野島」徒歩28分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（13部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.2㎡〜50.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2928万円〜（50m²〜） 2SLDK：2974万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園シュエット生田（認可外）他保育園を見る
学区	生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

T・Kビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
2DK	50.26m²	2,958万円	2,325万円
2SLDK	50.2m²	2,974万円	3,171万円

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T・Kビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,960万円〜2,320万円105〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ファミネス生田現在築41年
2024/06
売出価格
5,280万円〜5,680万円88〜95万円/坪
- 191〜207m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築35年
センチュリオン生田現在築36年
2023/12
売出価格
6,270万円〜6,670万円104〜111万円/坪
- 190〜206m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築34年
センチュリオン生田現在築36年