ネオアージュ横浜大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオアージュ横浜大通り公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 2DK | 42.70m² - |
| 4階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 16.28m² - |
| 4階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.0% | 2DK | 42.70m² - |
| 5階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 2DK | 42.70m² - |
| 5階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1K | 21.35m² - |
| 6階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1K | 16.26m² 北 |
| 6階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1K | 18.34m² 東 |
| 6階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.6% | 2DK | 42.70m² - |
| 6階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1R | 24.63m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.70m²
- -
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.26m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 18.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 42.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 24.63m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約600万円 | 28万円/m² | 6階 | 21.35m² | 1K | ライオンズマンション横浜大通公園第2 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約1,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 21.35m² | 1K | ライオンズマンション横浜大通公園第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオアージュ横浜大通り公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオアージュ横浜大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオアージュ横浜大通り公園マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3エントランス、廊下の清掃頻度は古いので綺麗とは言えないがゴミなどが落ちていることもなくしっかり管理されています。
お部屋
3柱は室内側にあるためハイサッシュでもなく当時のごく一般的な仕様ですが全く問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2阪東橋
全体的に清潔感が低いと感じることがあり、カラスやゴミ、ホームレスの存在が気になります。
地域コミュニティ
5伊勢佐木長者町
駅周辺はイセザキモールや商店街があり、買い物や外食に困ることはありません。近くに病院やドラッグストアも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。地域のイベントも時々開催されていて、賑やかな雰...
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオアージュ横浜大通り公園マンション概要
ネオアージュ横浜大通り公園は横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でSRC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。
ネオアージュ横浜大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオアージュ横浜大通り公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.26㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオアージュ横浜大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.63m² | 1,220万円 | 1,085万円 |
| 1K | 17.31m² | 862万円 | 1,825万円 |
| 2DK | 42.7m² | 2,070万円 | 2,030万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.80m²
- 1階/10階建