5,307万円〜7,654万円
坪単価 398万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.8万円/月
最終更新2026年06月08日
エクセレントシティ横濱大通り公園
横浜市中区・伊勢佐木長者町駅 徒歩4分・築2年
5,307万円〜7,654万円
坪単価 398万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.8万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エクセレントシティ横濱大通り公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横濱大通り公園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 202 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 203 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 204 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 301 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 302 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 303 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 304 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 401 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,839万円 | 23万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 402 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 403 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,839万円 | 23万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 404 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 501 | 7,474万円 | 価格を確認する | 6,869万円 | 23万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 502 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 503 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,869万円 | 23万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 504 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 601 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 602 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 603 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 604 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 701 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,939万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 702 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 703 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,939万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 704 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 801 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,969万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 802 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 803 | 7,564万円 | 価格を確認する | 6,969万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 804 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 901 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 902 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 903 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 904 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 1001 | 7,608万円 | 価格を確認する | 7,149万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 1002 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 1003 | 7,651万円 | 価格を確認する | 7,099万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 1004 | 5,560万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
| 1101 | 7,648万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 1102 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 46.52m² 南 |
| 1103 | 7,654万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 60.15m² 南 |
| 1104 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 44.09m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 46.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 44.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 46.52m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 44.09m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 6,839万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 46.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ横濱大通り公園販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクセレントシティ横濱大通り公園売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築6,999万円 | 116万円/m² | 9階 | 60.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,459万円 | 117万円/m² | 9階 | 46.52m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築7,009万円 | 116万円/m² | 9階 | 60.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,079万円 | 115万円/m² | 8階 | 44.09m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,959万円 | 115万円/m² | 8階 | 60.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,449万円 | 117万円/m² | 8階 | 46.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ横濱大通り公園資産性スコア
4.41上位5%
エクセレントシティ横濱大通り公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横濱大通り公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横濱大通り公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,401万円189万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 102.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ横濱大通り公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横濱大通り公園マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4伊勢佐木長者町
中華街が近くて昼間は賑やかですが、スーパーも多く大人の目が行き届いているので子供も安心して遊べる雰囲気です。
交通の利便性
4阪東橋
最寄り駅は阪東橋ですが、京急の黄金町やJRの関内駅も利用できるので、交通アクセスは非常に便利です。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横濱大通り公園マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ横濱大通り公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横濱大通り公園（エクセレントシティヨコハマオオドオリコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜60.15㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7299万円 99.8万円/m²〜122.5万円/m² 平均：6055万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横濱大通り公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.31m² | 5,643万円 | 5,047万円 |
| 3LDK | 60.14m² | 7,518万円 | 5,984万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。