パークハイム三ツ沢公園 外観

パークハイム三ツ沢公園

横浜市西区・三ツ沢上町駅 徒歩15分・築37年

3.08
2,964万円〜2,964万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークハイム三ツ沢公園 外観

パークハイム三ツ沢公園

横浜市西区・三ツ沢上町駅 徒歩15分・築37年

2,964万円〜2,964万円
138万円/坪〜138万円/坪
3.08
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

パークハイム三ツ沢公園部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,964万円価格を確認する-3LDK70.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハイム三ツ沢公園資産性スコア

3.08
パークハイム三ツ沢公園の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハイム三ツ沢公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイム三ツ沢公園居住エリアの評価

パークハイム三ツ沢公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイム三ツ沢公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,964万円16万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハイム三ツ沢公園4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイム三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    三ツ沢上町

    4

    駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心です。駅の近くに大きな病院はありませんが、日常的な通院には困りません。

  • 治安

    平沼橋

    4

    駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    2

    西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークハイム三ツ沢公園マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

パークハイム三ツ沢公園詳細情報

基本情報

建物名パークハイム三ツ沢公園
住所神奈川県横浜市西区宮ケ谷54
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積70.95㎡〜70.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2964万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浅間幼育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮谷小学校
軽井沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイム三ツ沢公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
3LDK70.95m²2,964万円4,374万円

パークハイム三ツ沢公園売買履歴

  • 2025/02
    成約2,290万32万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2017/01
    成約2,650万35万円/m2
    • 74.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2016/06
    成約1,940万28万円/m2
    • 68.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2013/05
    成約2,140万25万円/m2
    • 82.76m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2008/03
    成約2,600万34万円/m2
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2006/12
    成約2,080万30万円/m2
    • 68.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2006/04
    成約2,436万29万円/m2
    • 82.76m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2004/08
    成約3,750万37万円/m2
    • 99.98m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2002/04
    成約2,240万31万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2001/04
    成約2,300万33万円/m2
    • 68.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約2,290万32万円/m21階71.07m²3LDK築36年
2017/01成約2,650万35万円/m24階74.68m²3LDK築28年
2016/06成約1,940万28万円/m21階68.64m²3LDK築28年
2013/05成約2,140万25万円/m23階82.76m²4LDK築25年
2008/03成約2,600万34万円/m21階75.02m²3LDK築20年
2006/12成約2,080万30万円/m22階68.64m²3LDK築18年
2006/04成約2,436万29万円/m23階82.76m²4LDK築18年
2004/08成約3,750万37万円/m25階99.98m²4LDK築16年
2002/04成約2,240万31万円/m23階71.07m²3LDK築14年
2001/04成約2,300万33万円/m24階68.64m²3LDK築13年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,390万37万円/m22階63.84m²2LDKエンゼルハイム軽井沢築38年
2025/02成約2,000万37万円/m25階53.76m²3DKエンゼルハイム軽井沢築38年
2024/08成約670万34万円/m21階19.31m²1Rヴェラハイツ三ツ沢公園築36年
2023/10成約880万34万円/m21階25.20m²1DKエンゼルハイム軽井沢築37年
2021/04成約2,560万34万円/m24階75.21m²3LDK三ツ沢リリエンハイム築35年
2020/06成約2,100万27万円/m25階75.56m²3LDK三ツ沢パークハウス築37年
2020/05成約1,350万28万円/m25階46.62m²2DKワコーレ三ツ沢公園築33年
2019/11成約600万25万円/m25階23.10m²1Kヴェラハイツ三ツ沢公園築31年
2018/12成約2,570万32万円/m24階78.56m²3LDK三ツ沢パークハウス築35年
2018/10成約2,460万31万円/m23階78.56m²3LDK三ツ沢パークハウス築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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