2,964万円〜2,964万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイム三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークハイム三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
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パークハイム三ツ沢公園資産性スコア
3.08
パークハイム三ツ沢公園の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パークハイム三ツ沢公園4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三ツ沢上町
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心です。駅の近くに大きな病院はありませんが、日常的な通院には困りません。
治安
平沼橋
4駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。
横浜市西区の口コミ
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
パークハイム三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 2,964万円 | 4,374万円 |
パークハイム三ツ沢公園売買履歴
- 2025/02
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2017/01
- 成約2,650万円35万円/m2
- 74.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2016/06
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/05
- 成約2,140万円25万円/m2
- 82.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2008/03
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2006/12
- 成約2,080万円30万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2006/04
- 成約2,436万円29万円/m2
- 82.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2004/08
- 成約3,750万円37万円/m2
- 99.98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2002/04
- 成約2,240万円31万円/m2
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2001/04
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.07m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/01 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 1階 | 68.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 3階 | 82.76m² | 4LDK | 築25年 |
| 2008/03 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/12 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/04 | 成約2,436万円 | 29万円/m2 | 3階 | 82.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2004/08 | 成約3,750万円 | 37万円/m2 | 5階 | 99.98m² | 4LDK | 築16年 |
| 2002/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.64m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/10
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | エンゼルハイム軽井沢 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 3DK | エンゼルハイム軽井沢 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約670万円 | 34万円/m2 | 1階 | 19.31m² | 1R | ヴェラハイツ三ツ沢公園 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約880万円 | 34万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1DK | エンゼルハイム軽井沢 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | 三ツ沢リリエンハイム | 築35年 |
| 2020/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 3LDK | 三ツ沢パークハウス | 築37年 |
| 2020/05 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 46.62m² | 2DK | ワコーレ三ツ沢公園 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約600万円 | 25万円/m2 | 5階 | 23.10m² | 1K | ヴェラハイツ三ツ沢公園 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 4階 | 78.56m² | 3LDK | 三ツ沢パークハウス | 築35年 |
| 2018/10 | 成約2,460万円 | 31万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 三ツ沢パークハウス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム軽井沢
2,980万円- 53.76m²
- 5階/5階建