1,338万円〜1,953万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルミエール・シモダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール・シモダ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.70m² | - |
| 3階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | - |
| 4階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.80m²
- -
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ルミエール・シモダ資産性スコア
2.91
ルミエール・シモダの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエール・シモダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール・シモダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ルミエール・シモダ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール・シモダマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小作
小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール・シモダマンション概要
ルミエール・シモダはＪＲ青梅線小作駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミエール・シモダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール・シモダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.7㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール・シモダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.7m² | 1,338万円 | 1,476万円 |
| 3DK | 50.8m² | 1,950万円 | 1,976万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2018/08
- 2018/07
- 2015/12
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 4階 | 53.32m² | 3DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.32m² | 2DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
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| 2022/04 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約890万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 17万円/m² | 2階 | 37.61m² | 2DK | サンノーブル小作壱番館 | 築33年 |
| 2018/08 | 成約850万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2LDK | ユートピア不二 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約810万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2DK | ユートピア不二 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 19万円/m² | 4階 | 51.15m² | 3DK | センチュリー小作 | 築24年 |
| 2014/05 | 成約860万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.06m² | 1LDK | ユートピア不二 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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