国風閣マンション
世田谷区・芦花公園駅 徒歩7分・築29年
2026年06月22日
国風閣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国風閣マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.3% | 2DK | 43.89m² - |
| 103 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.5% | 2DK | 40.65m² 南 |
| 4 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.5% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 201 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.3% | 2DK | 44.20m² 東 |
| 3 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.4% | 2DK | 42.31m² 東 |
| 301 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.3% | 2DK | 44.20m² 東 |
| 303 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.8% | 3DK | 43.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 43.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 40.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 41.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 44.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,710万円
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- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
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- 3.3%
- 2DK
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国風閣マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国風閣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円361万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国風閣マンションマンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩7分の距離にある国風閣マンション、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
国風閣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国風閣マンション（こくふうかくマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国風閣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.1m² | 3,743万円 | 2,992万円 |
| 3DK | 43.89m² | 3,731万円 | 3,501万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.52m²
- 5階/7階建
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