3,847万円〜4,138万円
坪単価182万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月02日
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.70m² | 南 |
| 6階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.79m² | 南 |
| 8階 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | - |
| 9階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.79m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.59m²
- -
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9階
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- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.59m²
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光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17販売中・賃貸の物件（0件）
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光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産性スコア
3.43
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円60万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
想定売買価格
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-175階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスホールが広くて快適に利用できる
- アクセス4
有楽町線や副都心線が利用でき、交通の便が良い
- 周辺環境5
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店や病院など生活に必要な施設が揃っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、10階建てのマンションです。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.65m² | 3,921万円 | 3,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円258〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円186〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜227万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。