濱島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
濱島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2K | 55.95m² 南 |
| 4階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 16.80m² 北 |
| 4階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 16.36m² 北 |
| 4階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.72m² 南 |
| 5階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 16.80m² - |
| 5階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 16.36m² 北 |
| 5階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 16.36m² 北 |
| 6階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 16.80m² - |
| 6階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.72m² 南 |
| 7階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2K
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 16.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 16.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 16.36m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 16.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ濱島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,470万円 | 106万円/m² | 11階 | 41.87m² | 1LDK | 藤和シティコープ練馬 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約6,540万円 | 91万円/m² | 9階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1R | 藤和シティコープ練馬 | 築36年 |
| オススメ | 濱島ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約950万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約4,710万円 | 74万円/m² | 8階 | 63.40m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 93万円/m² | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約670万円 | 44万円/m² | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約780万円 | 48万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | ビアメゾン三井パート21 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 60万円/m² | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...濱島ビル賃貸履歴
- 2025/11
- 7.3万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2025/07
- 6.6万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2023/05
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築35年
- 2022/06
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2019/09
- 6.5万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2018/04
- 6.6万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築30年
- 2018/02
- 5.7万円/月
- 16.36m²
- --
- 7階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.3万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築37年 |
| 2025/07 | 6.6万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築37年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築37年 |
| 2023/05 | 6.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/06 | 6.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築34年 |
| 2019/09 | 6.5万円/月 | 4階 | 22.57m² | 1K | 築31年 |
| 2018/04 | 6.6万円/月 | 7階 | 20.72m² | 1K | 築30年 |
| 2018/02 | 5.7万円/月 | 7階 | 16.36m² | -- | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...濱島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...濱島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,963万円291万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...濱島ビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
濱島ビルマンション概要
濱島ビルは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
濱島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 濱島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.36㎡〜55.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
濱島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.36m² | 1,100万円 | 1,394万円 |
| 1K | 16.8m² | 1,139万円 | 1,966万円 |
| 2K | 55.95m² | 3,963万円 | 2,531万円 |
周辺にあるマンション
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豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 1階/5階建
濱島ビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。