ステップハウス21
板橋区・志村坂上駅 徒歩7分・築38年
2026年07月06日
ステップハウス21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステップハウス21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1SK | 16.00m² 東 |
| 地下1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 地下1階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1K | 20.21m² - |
| 3階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1K | 16.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1SK
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメステップハウス21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 59.28m² | 3LDK | ライオンズマンション志村坂上 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 11階 | 54.86m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.66m² | 2DK | 朝日プラザ志村坂上 | 築39年 |
| オススメ | ステップハウス21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.61m² | 3LDK | キャニオンマンション見次公園 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 60万円/m² | 6階 | 47.95m² | 2LDK | 朝日プラザ志村坂上 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約4,199万円 | 77万円/m² | 13階 | 54.40m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 11階 | 56.91m² | 2LDK | メイツ志村坂上 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約2,940万円 | 53万円/m² | 8階 | 54.86m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 43.62m² | 1LDK | メイツ志村坂上 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.67m² | 3DK | キャニオンマンション見次公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステップハウス21賃貸履歴
- 2026/01
- 6万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 地下1階
- 当時築36年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2023/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/11
- 6万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 3階 | 16.5m² | 1K | 築37年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 地下1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/02 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/11 | 6万円/月 | 1階 | 20.21m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステップハウス21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステップハウス21価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステップハウス21マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
住みやすさ
2志村三丁目
坂道が多いので、足腰に自信がない人や高齢者には少し大変かもしれません。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステップハウス21マンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩7分の距離にあるステップハウス21、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ステップハウス21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステップハウス21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステップハウス21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 918万円 | 1,920万円 |
| 1SK | 16m² | 821万円 | 1,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²
ステップハウス21の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。