橋本ビル
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
橋本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
橋本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1DK | 30.26m² - |
| 2階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1DK | 29.59m² 南東 |
| 3階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.26m² 北西 |
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 20.76m² 南東 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.26m² - |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.26m² - |
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 29.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,195万円
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- 想定利回り
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- 1DK
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 11階 | 81.51m² | 2LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...橋本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...橋本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円129万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...橋本ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺のクリニックは、木曜や土曜も診療しているところがあり、平日仕事の人でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5庚申塚
庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
橋本ビルマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
橋本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 橋本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜30.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
橋本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.76m² | 1,448万円 | 2,347万円 |
| 1DK | 30.26m² | 2,191万円 | 2,933万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
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