大塚エースビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大塚エースビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南東 |
| 4階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.63m² | 南東 |
| 5階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 南東 |
| 5階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | - |
| 5階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.63m² | - |
| 6階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.63m² | 南東 |
| 7階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.63m² | - |
| 8階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,803万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,120万円72万円/m²
- 29.34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2025/03
- 2022/07
- 成約1,460万円51万円/m²
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- オススメ大塚エースビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/10
- 成約1,890万円59万円/m²
- 31.80m²
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- 9階
- 当時築37年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/06
- 成約1,530万円51万円/m²
- 30.00m²
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- 当時築36年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/02
- 2019/10
- 2016/10
- 成約1,020万円35万円/m²
- 28.62m²
- 1DK
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- 当時築33年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2016/04
- 成約960万円41万円/m²
- 22.95m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 72万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2022/07 | 成約1,460万円 | 51万円/m² | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
| オススメ | 大塚エースビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約1,890万円 | 59万円/m² | 9階 | 31.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,530万円 | 51万円/m² | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,460万円 | 77万円/m² | 2階 | 18.92m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築34年 |
| 2016/10 | 成約1,020万円 | 35万円/m² | 7階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約960万円 | 41万円/m² | 5階 | 22.95m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大塚エースビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚エースビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円150万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚エースビルマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は大きな繁華街がない分、夜は人通りが減ります。遅い時間に外出する際は注意が必要だと感じます。
住みやすさ
5大塚
子育て環境や病院が整っていて、スーパーも複数あるので駅近で買い物が済ませられるのがありがたいです。生活に必要な施設が揃っているので、家族で住むにも安心感があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大塚エースビルマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
大塚エースビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚エースビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚エースビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 1,829万円 | 1,817万円 |
| 1K | 45.63m² | 3,803万円 | 2,341万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。