南砂公園ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南砂公園ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | - |
| 3階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 西 |
| 3階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.06m² | 北西 |
| 3階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | - |
| 3階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 4階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | - |
| 4階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.72m² | 西 |
| 4階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 西 |
| 5階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | - |
| 6階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.72m² | - |
| 703 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.75m² | 南東 |
| 7F | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南砂公園ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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南砂公園ガーデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南砂公園ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,224万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南砂公園ガーデニアマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南砂町
駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南砂公園ガーデニアマンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩2分の距離にある南砂公園ガーデニア、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。
南砂公園ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南砂公園ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.55㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南砂公園ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.75m² | 3,914万円 | 5,032万円 |
| 2SLDK | 74.89m² | 4,100万円 | 4,070万円 |
| 3LDK | 73.72m² | 4,094万円 | 5,908万円 |
南砂公園ガーデニア売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2022/11
- 2020/02
- 2019/01
- 2014/10
- 2013/03
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 6階 | 81.13m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.92m² | 2LDK | 築32年 |
| 2019/01 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 8階 | 67.75m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2014/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 8階 | 77.56m² | 2LDK | 築26年 |
| 2013/03 | 成約3,070万円 | 39万円/m² | 3階 | 77.43m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2012/06 | 成約2,760万円 | 37万円/m² | 5階 | 73.72m² | 2SLDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- オススメ南砂公園ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.52m² | 4LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,240万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.80m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| オススメ | 南砂公園ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク南砂 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.25m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.56m² | 3LDK | パークハイム東陽町 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 55万円/m² | 12階 | 66.08m² | 2LDK | エクセル東陽町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 12階 | 57.05m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 26階 | 85.02m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.04m²
- 4階/10階建
南砂公園ガーデニアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。