2,645万円〜3,108万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス新松戸311資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハウス新松戸311部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | - |
| 3階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 東 |
| 3階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.00m² | 東 |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | - |
| 4階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 東 |
| 5階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | - |
| 6階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | 東 |
| 6階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | - |
| 7階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.84m² | - |
| 7階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.14m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.00m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.84m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,654万円
- 新築時価格
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6階
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7階
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- 新築時価格
- -
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.14m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス新松戸311販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス新松戸311資産性スコア
2.86
パークハウス新松戸311の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハウス新松戸311の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新松戸311価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス新松戸3112階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新松戸311マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
地域コミュニティ
幸谷
5地域のやさしさとつながれる環境で、子どもも親も楽しく子育てをスタートできると感じます。健診や予防接種も充実していて、安心して子育てできる街です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス新松戸311マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、13階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハウス新松戸311詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新松戸311 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.84㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新松戸311間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80m² | 2,831万円 | 2,405万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 2,678万円 | 3,202万円 |
| 4LDK | 88.14m² | 3,108万円 | 3,733万円 |
パークハウス新松戸311売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2012/11
- 2000/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 5階 | 75.36m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.36m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/01
- 成約3,690万円41万円/m2
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2022/12
- オススメパークハウス新松戸311の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/11
- 2021/02
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- パークハウス新松戸
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/11
- 成約2,610万円32万円/m2
- 81.45m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
- パークハウス新松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| オススメ | パークハウス新松戸311の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 2階 | 39.19m² | 1LDK | 太陽の森マンション | 築36年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 6階 | 81.45m² | 4LDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエルアルス新松戸
2,980万円- 2LDK
- 72.17m²
- 1階/7階建