586万円〜614万円
坪単価73万円/坪〜76万円/坪
最終更新2026年02月02日
サンプレジオ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンプレジオ新松戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | - |
| 1階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 2階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 2階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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2階
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- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約2,130万円28万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/08
- 成約3,140万円41万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/01
- 成約3,690万円41万円/m²
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- オススメサンプレジオ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/02
- 成約2,280万円30万円/m²
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- パークハウス新松戸
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| オススメ | サンプレジオ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約580万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約770万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約740万円 | 13万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約720万円 | 18万円/m² | 2階 | 39.19m² | 1LDK | 太陽の森マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンプレジオ新松戸資産性スコア
2.93
サンプレジオ新松戸の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプレジオ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレジオ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
611万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンプレジオ新松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレジオ新松戸マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2馬橋
駅の東口正面道路は狭く、車や自転車の通行が多いので、小さな子どもを連れて歩くときは注意が必要です。安全対策が進むことを期待しています。
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレジオ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
サンプレジオ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレジオ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目214-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレジオ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 599万円 | 744万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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