701万円〜784万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロックウェル黒砂台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロックウェル黒砂台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 南東 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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ロックウェル黒砂台資産性スコア
2.96
ロックウェル黒砂台の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロックウェル黒砂台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロックウェル黒砂台価格推移と将来予測
参考相場価格
701万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
ロックウェル黒砂台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロックウェル黒砂台マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5みどり台
みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
自然環境
4西千葉
駅前を除けば閑静な住宅地が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロックウェル黒砂台マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ロックウェル黒砂台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロックウェル黒砂台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロックウェル黒砂台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 784万円 | 1,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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