1,054万円〜1,065万円
坪単価100万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンス千種資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス千種部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | - |
| 1階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南東 |
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | - |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス千種販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レジデンス千種資産性スコア
2.74
レジデンス千種の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス千種の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス千種価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
レジデンス千種1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス千種マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代台
2京成線しか乗り入れていないので、他の路線を使いたいときは少し不便に感じます。近くに他の駅がないのも残念です。
買い物・生活利便性
京成大和田
5駅前には交番があり治安が良いので夜でも安心して歩けます。街灯も多く、静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせる環境です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス千種マンション概要
築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス千種詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス千種 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町230-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス千種間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 1,058万円 | 1,538万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約700万円9万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2025/05
- 成約1,230万円17万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/10
- 成約810万円9万円/m2
- 88.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/08
- 成約780万円11万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/01
- 成約910万円14万円/m2
- 64.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2022/12
- 成約760万円10万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2022/01
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.61m²
- 2SLDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2021/10
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.61m²
- 1SLDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2021/09
- 成約2,400万円33万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2024/10 | 成約810万円 | 9万円/m2 | 2階 | 88.35m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/08 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/01 | 成約910万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/12 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | -- | 71.61m² | 2SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | -- | 71.61m² | 1SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | -- | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千種町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
油井花見川アーバンコンフォート
1,390万円- 4LDK
- 75.72m²
- 7階/12階建