ジュネス西麻布
港区・六本木駅 徒歩11分・築29年
2026年06月22日
ジュネス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 27.52m² 北 |
| 102 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.2% | 1K | 30.78m² 北 |
| 201 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 33.05m² - |
| 202 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 1DK | 32.68m² 南 |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 33.00m² 東 |
| 302 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 1DK | 32.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 30.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.69m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約7,090万円 | 115万円/m² | 2階 | 61.43m² | 2LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,741万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2六本木
六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、4階建てのマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
ジュネス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.52㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.15m² | 4,083万円 | 3,920万円 |
| 1DK | 32.69m² | 4,900万円 | 5,532万円 |
| 1LDK | 33.03m² | 5,396万円 | 1億956万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.80m²
- 2階/8階建
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