1,188万円〜4,073万円
坪単価167万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年11月18日
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 218 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 3階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 3階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.45m² | 南 |
| 4階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 521 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.88m² | 南東 |
| 5階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 6階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 6階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | 南西 |
| 6階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 南西 |
| 7階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
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218
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.45m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
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521
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.88m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
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- 59.61m²
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6階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント販売中・賃貸の物件（3件）
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント資産性スコア
3.38
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新井宿
駅近くに繁華街がなく静かなので治安は良い方です。清潔感もあり、特に問題は感じません。
住みやすさ
4鳩ヶ谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、学生が少ないため静かに暮らせます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、10階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字里991-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.45m² | 1,188万円 | 1,116万円 |
| 3LDK | 59.61m² | 3,198万円 | 3,805万円 |
| 4LDK | 73.88m² | 4,073万円 | 4,451万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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