エンゼルハイム東浦和第1
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
エンゼルハイム東浦和第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム東浦和第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.1% | 2SLDK | 66.92m² 南西 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 3LDK | 57.38m² 南西 |
| 4階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.8% | 5LDK | 99.45m² - |
| 5階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.1% | 2LDK | 50.98m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2SLDK
- 66.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 57.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 5LDK
- 99.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 50.98m²
- 西
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エンゼルハイム東浦和第1賃貸履歴
- 2015/07
- 7万円/月
- 50.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 7万円/月 | 5階 | 50.98m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイム東浦和第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム東浦和第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム東浦和第1マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東浦和
駅近の学区は家庭環境が良い生徒が多く、やる気のある子が多い印象です。進学塾に通う家庭も多く、学習面のサポートが充実しています。
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンゼルハイム東浦和第1マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
エンゼルハイム東浦和第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム東浦和第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.98㎡〜99.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム東浦和第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.98m² | 1,217万円 | 1,946万円 |
| 2SLDK | 66.92m² | 1,645万円 | 2,256万円 |
| 3LDK | 57.38m² | 1,404万円 | 2,780万円 |
| 5LDK | 99.45m² | 2,339万円 | 3,150万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.17m²
- 3階/5階建