489万円〜494万円
坪単価 98万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 4万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月25日
デュエット南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュエット南浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 16.50m²
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/02
- 2018/02
- オススメデュエット南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 2017/09
- 2011/11
- 2011/04
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | -- | 66.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 24万円/m² | 1階 | 36.06m² | 1DK | ブリリアンス南浦和 | 築36年 |
| 2018/02 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| オススメ | デュエット南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 4階 | 54.55m² | 3DK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 63.12m² | 3DK | ブリリアンス南浦和 | 築31年 |
| 2011/11 | 成約1,088万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築25年 |
| 2011/04 | 成約970万円 | 14万円/m² | 1階 | 66.25m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築24年 |
| 2009/07 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 1階 | 75.46m² | 4DK | ブリリアンス南浦和 | 築23年 |
| 2009/07 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | ブリリアンス南浦和 | 築23年 |
| 2009/07 | 成約740万円 | 12万円/m² | 3階 | 59.19m² | 1LDK | ブリリアンス南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュエット南浦和資産性スコア
3.10
デュエット南浦和の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュエット南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュエット南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
489万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
デュエット南浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュエット南浦和マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュエット南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
デュエット南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュエット南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2108-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュエット南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 491万円 | 1,084万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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