アイビーヒルズ 外観
1 / 2

アイビーヒルズ

中野区・中野駅 徒歩2分・築34年

1,757万円〜5,191万円
坪単価193万円/坪〜250万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
アイビーヒルズ 外観
1 / 2

アイビーヒルズ

中野区・中野駅 徒歩2分・築34年

1,757万円〜5,191万円
193万円/坪〜250万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アイビーヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,757万円価格を調べる-1DK30.00
6024,215万円価格を調べる-2LDK55.79-
7015,191万円価格を調べる-2LDK68.80
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
1,757万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.00
602
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
701
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.80
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

アイビーヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,757万円60万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アイビーヒルズマンション概要

JR中央線中野駅より徒歩2分の距離にあるアイビーヒルズ、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

アイビーヒルズ詳細情報

基本情報

建物名アイビーヒルズ(あいびーひるず)
住所東京都中野区中野3丁目34-18
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜68.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1757万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:4215万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミールーム保育園 (その他)他
保育園を見る
学区桃花小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイビーヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野駅
平均
1DK30m²1,757万円
62万円
2,850万円
2LDK62.3m²4,703万円
166万円
6,311万円

アイビーヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円263〜289万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2023/03
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円301〜329万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築35
    千光前ハイム現在築36
  • 2023/01
    売出価格
    7,089万円〜7,489万円313〜330万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アイビーヒルズ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
シティプラザ中野
1,980万
  • 1R
  • 22.80

アイビーヒルズの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。