949万円〜1,269万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
ニューハイツ桜森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ桜森部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.27m² | 東 |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 東 |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 東 |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 東 |
| 3階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.27m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 23.60m²
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ニューハイツ桜森資産性スコア
3.08
ニューハイツ桜森の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューハイツ桜森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ桜森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ニューハイツ桜森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ桜森マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模大塚
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で、空気も新鮮に感じます。人通りが多すぎず、静かに暮らしたい人には向いていると思います。自動販売機も多く、ちょっとした買い物にも困りません。
買い物・生活利便性
さがみ野
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、仕事帰りに必要なものをすぐ買えるのでとても便利です。ファーストフード店もあり、生活用品の購入に困ることはありません。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ桜森マンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩1分の距離にあるニューハイツ桜森、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ニューハイツ桜森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ桜森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜31.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ桜森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 957万円 | 1,217万円 |
ニューハイツ桜森売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円60〜71万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
ニューファミール桜森現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円62〜73万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
コーポラティブ大和現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 297万円〜317万円50〜53万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート相模大塚現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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